Podle jakých kritérií vybírat realitní kancelář

Také stojíte před rozhodnutím, jakou realitní kancelář zvolit? Neorientujete se na trhu s realitními kancelářemi, které se předhánějí s nabídkami, jimž se dá jen těžko věřit? A navíc si ani nejste jisti, jaká kritéria při výběru realitní kanceláře vlastně sledovat? Prodej či nákup nemovitosti vám mohou usnadnit níže zmíněná kritéria.

První a to nejdůležitější kritérium je spokojenost klientů a reference té dané realitní kanceláře. Pokud realitní kancelář pracuje spolehlivě a ke spokojenosti zákazníků, pak se to projeví právě v doporučeních od nich samotných. Neexistuje tedy spolehlivější ukazatel kvality realitní kanceláře Century21 než osobní záruka v podobě kladných referencí od klientů. Další, co vám může napovědět při výběru, je umístění realitní kanceláře respektive její síť poboček a s tím spojené možnosti jak nabídky, tak poptávky. Čím hustší sítí poboček realitní kancelář disponuje, tím rychleji dokáže uskutečnit celý proces prodeje či nákupu. Potencionální zákazník by měl dále sledovat veškeré nabízené služby. Což o realitní kanceláři říká, jak přistupuje k zákazníkovi. Služby, které by každá slušná realitní kancelář měla nabídnout, se týkají právního servisu, finančního a hypotéčního poradenství a v neposlední řadě všech služeb spojených se stěhováním. Celkový dojem realitní kanceláře dotváří pak přístup a profesionalita samotného makléře. Realitní kancelář by vám měla být schopna nabídnout certifikovaného makléře. Výborná komunikace a flexibilita makléře stojí za celým úspěchem kanceláře. Na konec z těch důležitých kritérií je třeba sledovat i celkovou provizi, která by měla korespondovat s poskytnutým servisem a službami.

Na trhu s nemovitostmi se pohybuje nespočet realitních kanceláří, pokud se však budete řídit jednoduchými pravidly a kritérii, nemůžete si zvolit špatně.

Jak se má makléř starat o svého klienta

Na trhu s nemovitostmi se střetávají různé realitní kanceláře a jejich makléři. Každá z realitních kanceláří nabízí prostřednictvím svého makléře svým klientům určitý servis, který se týká celého procesu prodeje nemovitosti. Vystupování samotného makléře se pak odráží na pozitivních či negativních referencích ohledně dané realitní kanceláře.

Co tedy očekávat od makléře? Základem úspěšné spolupráce je dobrá komunikace se zákazníkem. Zkušený makléř by měl být schopen nemovitost dobře připravit před nafocením, což se pak odrazí ve finální prezentaci nemovitosti. Makléř by měl být schopen upozornit klienta při nákupu nemovitosti na vady, které nejsou na první pohled viditelné. Popřípadě apelovat na lepší podmínky obchodu včetně ceny. Profesionalita se dále ukáže v nabízeném servisu služeb, které by měly zahrnovat právní a finanční poradenství. Zkušený makléř, také dokáže poradit, jak nastavit v dané lokalitě cenu za nemovitost.

Makléř by měl svého klienta provést s úspěchem celým procesem, ať už prodeje či nákupu, od začátku až do zdárného konce. Nabízené služby makléře by měly být komplexní, čímž se značně zjednoduší a urychlí celý postup. V průběhu prodeje nemovitosti, by měl pravidelně informovat, jaký je zájem o nemovitost jednak na inzertních webových stránkách tak faktický. Dobrý makléř, Vás také bude informovat o změnách v legislativě, které mají vliv na prodávanou či kupovanou nemovitost.

Na otázku, co můžete udělat, pokud Váš realitní makléř nesplňuje a neplní to, co by měl? Podle závažnosti můžeme svého makléře a jeho nadřízené upozornit na nedostatky v jeho práci. Jste-li velmi nespokojení, je lepší spolupráci s makléřem ukončit a poohlédnout se kvalitní realitní kanceláři s dobrými referencemi svých klientů.

Proč je výhodné využít realitní kancelář

Trh s nemovitostmi skýtá mnohé nástrahy a právě realitní kanceláře celý proces, ať už koupi či prodeje stávající nemovitosti, usnadňuje. Realitní kanceláře se však netěší jednoznačné podpoře ve společnosti. Nedůvěra mezi zákazníkem a realitní kanceláří vzniká z neúměrných cen provizí z prodeje a z jednání makléře a jím poskytovaný servis klientům. A proto je třeba jasně artikulovat, proč je výhodné využít při prodeji či nákupu nemovitosti realitní kancelář.

Pokud tedy vsadíme na spolupráci s realitní kanceláří, urychlíme celý proces prodeje či nákupu, a to díky právním a finančním službám. Realitní kanceláře garantují, že transakční proces proběhne co nejrychleji a bez problémů. Díky spolupráci s realitní kanceláří pak získáte odborného poradce v podobě makléře, který vás provede realitním trhem, a pomůže vám se zorientovat v obchodu s nemovitostmi. Zkušený makléř dále upozorní klienta na případné vady nemovitosti, které nejsou na první pohled zřetelné. Díky širokému portfoliu inzertních kanálů, kterým realitní kanceláře disponují, je makléř pak schopen představit optimální nabídku nemovitostí právě pro vás. Další nespornou výhodou realitních kanceláří, je i schopnost makléře vyjednat za klienta lepší podmínky obchodu.

Realitní kanceláře zajistí, aby celý proces prodeje či nákupu nemovitosti proběhl hladce a bez komplikací s plným právním a finančním servisem od začátku až do konce.